O Diagóstico Imobiliário consiste numa peritagem realizada em edificios.

 

Esta Peritagem, é especialmente dirigida a todos os promotores imobiliários, proprietários e compradores de edifícios ou fracções, gestores de condomínios e seguradoras que pretendam um parecer independente sobre patologias verificadas nos seus edifícios.

 

O que é e para que serve a Peritgem de Edifícios ?

 

Este serviço serve para detectar e debelar patologias construtivas, através do seguinte procedimento:

 

• Levantamento e registo das patologias da construção;

• Realização de medições e ensaios (em situações específicas, e sempre que se revele necessário, os ensaios serão realizados por laboratórios independentes e certificados de reconhecida competência a nível nacional);

• Verificação da compatibilidade dos materiais e soluções adoptadas na construção com a regulamentação aplicável em vigor;

• Verificação, exaustiva ou por amostragem, do cumprimento das soluções e especificações definidas nos projectos elaborados para a construção;

• Análise das causas associadas às patologias detectadas, sejam estas de origem natural ou humana (inclui, sempre que necessária, a análise dos projectos que serviram de base à construção);

• Elaboração do relatório técnico de peritagem. 

• Apresentação de soluções para a reparação das patologias detectadas: apresentação de soluções técnicas (peças escritas e desenhadas, incluindo cálculos justificativos e caderno de encargos) para a reabilitação da construção. 

• Assessoria na análise e fiscalização dos trabalhos de reabilitação: análise  das propostas de trabalhos de reabilitação a realizar e acompanhamento da sua execução.

• Apoio técnico em tribunal: apoio a gabinete de advogados e prestação de testemunho técnico em tribunal, caso necessário.